湖北建筑施工企業(yè)資質辦理解答
2022-12-13 10:47:16 點擊：
湖北建筑施工企業(yè)資質辦理解答
2、企業(yè)只能從最低等級開始申請資質嗎？
答：企業(yè)首次申請或增項申請資質的，應從最低等級申請；申請升級的，需逐級申請資質升級。新設立企業(yè)只能從最低等級申請，但涉及企業(yè)重組、合并、分立、等情況的，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》（建市[2014]79號）文件的規(guī)定辦理。
3、具有設計資質的企業(yè)可以直接申請高等級的資質么？
答：根據(jù)《關于印發(fā)房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知》（建市規(guī)〔2019〕12號），已取得工程設計綜合資質、行業(yè)甲級資質、建筑工程專業(yè)甲級資質，可以直接申請相應類別施工總承包一級、二級資質。
4、現(xiàn)在剛拿到營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)可以申請何種資質？企業(yè)取得資質多長時間后可以申請升級？
答：可以申請最低等級資質，如：裝飾、幕墻、防腐、消防、電子與智能化特種工程專業(yè)承包貳級（或不分等級）等資質，還可以申請勞務資質備案，這些資質請向企業(yè)工商注冊所在地的市（州、直管市、林區(qū)）住建（審批）局申請。企業(yè)申請資質升級不受年限限制，但需逐級升級。
5、企業(yè)申請資質的類別、等級、數(shù)量、年限有何要求？
答：企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包等各類別資質，申請資質序列、類別、數(shù)量不受限制。
6、申請建筑業(yè)企業(yè)資質，多長時間能知道審批結果？
答：法定時間為20個工作日。省廳承諾，自受理資質申請之日起10個工作日內（不含專家評審及網上公示時間），企業(yè)可獲知審批結果。其中，涉及聯(lián)辦部門審查的事項，需待聯(lián)辦部門回復審查意見后，企業(yè)方可獲知審批結果或初審結果。
7、企業(yè)的凈資產如何考核？
答：企業(yè)凈資產以企業(yè)在申請資質前一年度或當期合法的財務報表為準考核。首次申請資質的，以企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照所載注冊資本為準考核。
8、申請資質，必須提供廠房證明材料嗎？
答：資質標準中對廠房無明確要求的，不需要提供；對廠房有明確要求的，應按要求提供廠房證明資料，廠房包括企業(yè)自有或租賃的廠房。如果企業(yè)擁有多個廠房，廠房面積可以累計。
9、申請資質，必須提供技術裝備證明材料嗎？
答：資質標準中對技術裝備無明確要求的，不需要提供；對技術裝備名稱、數(shù)量等有明確要求的，應按要求提供技術裝備證明資料。
10、法定代表人、總經理、技術負責人可以是一個人么？
答：主要人員包括注冊執(zhí)業(yè)人員、技術職稱人員（包括技術負責人）、技術工人等3類人員。
12、 企業(yè)申請多項資質，企業(yè)中的一個人具有兩個及以上技術職稱（注冊資格）或專業(yè)工種的，能否可分別考核？
答：可以。如一個人同時具有建筑工程職稱證書和道路工程畢業(yè)證書，可分別作為企業(yè)申請建筑工程和市政公用工程施工總承包資質要求的職稱人員考核。
13、 企業(yè)主要人員中一個人如果同時擁有注冊證書、職稱證書、技術工人證書，如何認定？
答：一個人同時具有注冊證書、技術職稱、技術工人培訓合格證書或職業(yè)技能等級證書中兩個及以上的，只能作為一人考核；但一個人同時擁有注冊證書和技術職稱的，可同時作為注冊人員和技術職稱人員考核。
14、一家企業(yè)如果申請多項資質，如何明確技術負責人？是否滿足最高等級的資質標準要求就可以了？
答：一家企業(yè)如果申請多項資質，企業(yè)應按所申請資質類別明確對應的1名專業(yè)技術負責人，而不是僅僅提交最高等級資質的技術負責人的相關資料。如果滿足資質標準的要求，一人可以兼任多個專業(yè)的技術負責人。
15、標準中要求的“技術負責人（或注冊建造師）主持完成的本類別資質一級標準要求的工程業(yè)績不少于2項” 中的"項"如何理解？
答： 2項業(yè)績可以是滿足標準要求的同類或不同類的業(yè)績。
16、建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級資質中要求機電工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且專業(yè)齊全，應該如何理解？
答：機電工程相關專業(yè)有給排水、暖通、電氣、機械設備、焊接、自動化控制等六個專業(yè)，專業(yè)齊全要求每個專業(yè)有1人。
17、代表工程是否可以申報省外業(yè)績，或非住建行業(yè)業(yè)績？
答：可以。企業(yè)申報非住建行業(yè)業(yè)績、外省業(yè)績的，函調相關部門，待其業(yè)績認定后予以受理。
18、資質標準中要求有“近5年”（或“近10年”）的工程業(yè)績，此處的“近5年”應如何理解？
答：“近5年”或“近10年”是指用于申請資質的工程業(yè)績的有效期，有效期通常從申報當年的前一年逆推5年或10年，指自申請資質年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績。如：申報年度為2015年，“近5年”的業(yè)績是指2010年1月1日之后竣工驗收的項目。超過時限的代表工程業(yè)績不予認可。
19、企業(yè)業(yè)績的存檔資料有哪些？
答：中標通知書、施工合同、施工圖、施工許可證、竣工驗收證明、工程結算清單等。
20、竣工驗收證明有什么要求？
答：單位工程驗收、分部分項工程驗收證明需加蓋建設單位、設計單位（勘察單位）、施工單位、監(jiān)理單位四方（五方）公章；消防專業(yè)承包業(yè)績應提供主管部門消防驗收合格證明。
21、我公司申報的代表工程業(yè)績所要求的技術指標在施工合同中已明確體現(xiàn)，還保存提供圖紙么？
答：凡涉及到層數(shù)、單體建筑面積、跨度、長度、高度、結構類型等方面指標的業(yè)績，應保存反映該項技術指標的圖紙。涉及其他方面指標的業(yè)績，在中標通知書、施工承包合同或竣工及質量證明材料能明確反映指標的，且反映指標的相同內容相對一致；不能明確反映指標的，需保存能反映該項技術指標的圖紙或其他有效的證明材料。
22、企業(yè)依據(jù)2022年11月4日〔2022〕2171號直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質的，是否考核技術負責人個人業(yè)績，具體考核指標是什么？
答：考核。依據(jù)住建部發(fā)布的“行政審批專欄”&“資質申報常見問題”&“建筑業(yè)企業(yè)資質”第46條考核技術負責人個人業(yè)績。
住建部原文：建辦市函〔2022〕361號文印發(fā)后，企業(yè)直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質的具體考核指標是什么？
答：按照《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）規(guī)定，具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質。企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料，企業(yè)資產、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159號）規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，注冊建造師、職稱人員、技術工人、個人業(yè)績等其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
以企業(yè)直接申請建筑工程施工總承包二級資質為例，考核如下指標：
1.企業(yè)資產
凈資產4000萬元以上。
2.企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
（3）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
（4）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
23、企業(yè)依據(jù)2022年11月4日〔2022〕2171號直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質的，是否考核技術負責人、注冊建造師、中級職稱人員、技術工人的社保？
1、建筑業(yè)企業(yè)資質標準在哪兒能查到？
2、企業(yè)只能從最低等級開始申請資質嗎？
答：企業(yè)首次申請或增項申請資質的，應從最低等級申請；申請升級的，需逐級申請資質升級。新設立企業(yè)只能從最低等級申請，但涉及企業(yè)重組、合并、分立、等情況的，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》（建市[2014]79號）文件的規(guī)定辦理。
3、具有設計資質的企業(yè)可以直接申請高等級的資質么？
答：根據(jù)《關于印發(fā)房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知》（建市規(guī)〔2019〕12號），已取得工程設計綜合資質、行業(yè)甲級資質、建筑工程專業(yè)甲級資質，可以直接申請相應類別施工總承包一級、二級資質。
4、現(xiàn)在剛拿到營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)可以申請何種資質？企業(yè)取得資質多長時間后可以申請升級？
答：可以申請最低等級資質，如：裝飾、幕墻、防腐、消防、電子與智能化特種工程專業(yè)承包貳級（或不分等級）等資質，還可以申請勞務資質備案，這些資質請向企業(yè)工商注冊所在地的市（州、直管市、林區(qū)）住建（審批）局申請。企業(yè)申請資質升級不受年限限制，但需逐級升級。
5、企業(yè)申請資質的類別、等級、數(shù)量、年限有何要求？
答：企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包等各類別資質，申請資質序列、類別、數(shù)量不受限制。
6、申請建筑業(yè)企業(yè)資質，多長時間能知道審批結果？
答：法定時間為20個工作日。省廳承諾，自受理資質申請之日起10個工作日內（不含專家評審及網上公示時間），企業(yè)可獲知審批結果。其中，涉及聯(lián)辦部門審查的事項，需待聯(lián)辦部門回復審查意見后，企業(yè)方可獲知審批結果或初審結果。
7、企業(yè)的凈資產如何考核？
答：企業(yè)凈資產以企業(yè)在申請資質前一年度或當期合法的財務報表為準考核。首次申請資質的，以企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照所載注冊資本為準考核。
8、申請資質，必須提供廠房證明材料嗎？
答：資質標準中對廠房無明確要求的，不需要提供；對廠房有明確要求的，應按要求提供廠房證明資料，廠房包括企業(yè)自有或租賃的廠房。如果企業(yè)擁有多個廠房，廠房面積可以累計。
9、申請資質，必須提供技術裝備證明材料嗎？
答：資質標準中對技術裝備無明確要求的，不需要提供；對技術裝備名稱、數(shù)量等有明確要求的，應按要求提供技術裝備證明資料。
10、法定代表人、總經理、技術負責人可以是一個人么？
答：可以。不考核企業(yè)法定代表人、企業(yè)負責人、總工程師等企業(yè)主要管理人，相關信息在申請表的企業(yè)基本情況中填寫即可。如果總工程師同時作為某項資質的技術負責人，應按該項技術負責人的要求考核。
答：主要人員包括注冊執(zhí)業(yè)人員、技術職稱人員（包括技術負責人）、技術工人等3類人員。
12、 企業(yè)申請多項資質，企業(yè)中的一個人具有兩個及以上技術職稱（注冊資格）或專業(yè)工種的，能否可分別考核？
答：可以。如一個人同時具有建筑工程職稱證書和道路工程畢業(yè)證書，可分別作為企業(yè)申請建筑工程和市政公用工程施工總承包資質要求的職稱人員考核。
13、 企業(yè)主要人員中一個人如果同時擁有注冊證書、職稱證書、技術工人證書，如何認定？
答：一個人同時具有注冊證書、技術職稱、技術工人培訓合格證書或職業(yè)技能等級證書中兩個及以上的，只能作為一人考核；但一個人同時擁有注冊證書和技術職稱的，可同時作為注冊人員和技術職稱人員考核。
14、一家企業(yè)如果申請多項資質，如何明確技術負責人？是否滿足最高等級的資質標準要求就可以了？
答：一家企業(yè)如果申請多項資質，企業(yè)應按所申請資質類別明確對應的1名專業(yè)技術負責人，而不是僅僅提交最高等級資質的技術負責人的相關資料。如果滿足資質標準的要求，一人可以兼任多個專業(yè)的技術負責人。
15、標準中要求的“技術負責人（或注冊建造師）主持完成的本類別資質一級標準要求的工程業(yè)績不少于2項” 中的"項"如何理解？
答： 2項業(yè)績可以是滿足標準要求的同類或不同類的業(yè)績。
16、建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級資質中要求機電工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且專業(yè)齊全，應該如何理解？
答：機電工程相關專業(yè)有給排水、暖通、電氣、機械設備、焊接、自動化控制等六個專業(yè)，專業(yè)齊全要求每個專業(yè)有1人。
17、代表工程是否可以申報省外業(yè)績，或非住建行業(yè)業(yè)績？
答：可以。企業(yè)申報非住建行業(yè)業(yè)績、外省業(yè)績的，函調相關部門，待其業(yè)績認定后予以受理。
18、資質標準中要求有“近5年”（或“近10年”）的工程業(yè)績，此處的“近5年”應如何理解？
答：“近5年”或“近10年”是指用于申請資質的工程業(yè)績的有效期，有效期通常從申報當年的前一年逆推5年或10年，指自申請資質年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績。如：申報年度為2015年，“近5年”的業(yè)績是指2010年1月1日之后竣工驗收的項目。超過時限的代表工程業(yè)績不予認可。
19、企業(yè)業(yè)績的存檔資料有哪些？
答：中標通知書、施工合同、施工圖、施工許可證、竣工驗收證明、工程結算清單等。
20、竣工驗收證明有什么要求？
答：單位工程驗收、分部分項工程驗收證明需加蓋建設單位、設計單位（勘察單位）、施工單位、監(jiān)理單位四方（五方）公章；消防專業(yè)承包業(yè)績應提供主管部門消防驗收合格證明。
21、我公司申報的代表工程業(yè)績所要求的技術指標在施工合同中已明確體現(xiàn)，還保存提供圖紙么？
答：凡涉及到層數(shù)、單體建筑面積、跨度、長度、高度、結構類型等方面指標的業(yè)績，應保存反映該項技術指標的圖紙。涉及其他方面指標的業(yè)績，在中標通知書、施工承包合同或竣工及質量證明材料能明確反映指標的，且反映指標的相同內容相對一致；不能明確反映指標的，需保存能反映該項技術指標的圖紙或其他有效的證明材料。
22、企業(yè)依據(jù)2022年11月4日〔2022〕2171號直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質的，是否考核技術負責人個人業(yè)績，具體考核指標是什么？
答：考核。依據(jù)住建部發(fā)布的“行政審批專欄”&“資質申報常見問題”&“建筑業(yè)企業(yè)資質”第46條考核技術負責人個人業(yè)績。
住建部原文：建辦市函〔2022〕361號文印發(fā)后，企業(yè)直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質的具體考核指標是什么？
答：按照《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）規(guī)定，具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質。企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料，企業(yè)資產、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159號）規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，注冊建造師、職稱人員、技術工人、個人業(yè)績等其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
以企業(yè)直接申請建筑工程施工總承包二級資質為例，考核如下指標：
1.企業(yè)資產
凈資產4000萬元以上。
2.企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
（3）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
（4）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
23、企業(yè)依據(jù)2022年11月4日〔2022〕2171號直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質的，是否考核技術負責人、注冊建造師、中級職稱人員、技術工人的社保？
答：相關人員社保依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見的通知》（建市〔2015〕20號）要求考核。增項及升級資質的，考核申報前近3個月社保繳納情況，新申請企業(yè)，考核申報前近1個月的社保繳納情況。
本人從事建筑資質解答近8年，擅長建筑施工資質、設計資質、監(jiān)理資質、公路養(yǎng)護資質、承裝（修試）許可證、房地產開發(fā)資質、測繪資質的（新辦、升級、延期、分立、轉讓）以專業(yè)的眼光和角度幫助企業(yè)把關、補充與審核，服務過眾多的企業(yè)和成功案例，建筑資質顧問_秦楠，微信：zizhi2022
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