物業(yè)三級資質(zhì)取消政策解讀
2019-08-22 08:43:33 點擊：
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物業(yè)三級資質(zhì)取消政策解讀
關(guān)鍵詞：物業(yè)三級資質(zhì) 物業(yè)管理資質(zhì) 資質(zhì)取消 物業(yè)資質(zhì)政策一、為什么要取消資質(zhì)?
物業(yè)三級資質(zhì)取消，一方面是資質(zhì)和企業(yè)能力不成等號，有資質(zhì)不代表會做物業(yè)，二是資質(zhì)要求的標準能達到要求的極少，
形成弄虛作假成風，代辦資質(zhì)的中介受益，導致群里尋租。三是資質(zhì)標準和物業(yè)企業(yè)的服務(wù)標準有錯位現(xiàn)象，一級資質(zhì)的企業(yè)也
可能做著三級的服務(wù)標準，三級也可能做著一級資質(zhì)的服務(wù)標準。四是市場發(fā)展的規(guī)律到了市場放開的時候了，猶如電腦公司、
餐飲公司、賓館經(jīng)營一樣，完全市場化，自由品質(zhì)競爭，優(yōu)勝略汰，相關(guān)行業(yè)管理部門做好管控即可，如：餐飲有衛(wèi)生局把控衛(wèi)
生，賓館有派出所要求身份證登記等，這些行業(yè)都不需要資質(zhì)。那么我們物業(yè)企業(yè)也一樣，不需要資質(zhì)，按照行業(yè)服務(wù)標準規(guī)范
做好就行，如酒店、景區(qū)評星級一樣，做的好壞大家一眼就可出來了。
二、取消資質(zhì)后物業(yè)企業(yè)如何規(guī)范?
那么關(guān)鍵問題來了，取消資質(zhì)之后物業(yè)服務(wù)企業(yè)如何規(guī)范呢?根據(jù)前面的例子，我們就不難看出，資質(zhì)取消后，不是沒人管了
，而是管得更嚴了，物業(yè)管理水平更透明化了，通過制定物業(yè)標準規(guī)范，如星級賓館一樣，做的好壞、檔次、標準、價位很容易
被識別出來。那么一級資質(zhì)的企業(yè)就如達到星級標準的酒店，根據(jù)你的軟硬件再決定你的星級級別。原來二、三級的物業(yè)企業(yè)就
猶如現(xiàn)在的快捷酒店，通過裝修檔次、服務(wù)和品牌決定住宿價格，同樣物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過你的管理水平、服務(wù)水平、業(yè)主滿意度
決定你的企業(yè)價值。
三、取消物業(yè)資質(zhì)后是如何管理物業(yè)的?
面對國家政策的出臺，大家都在想象物業(yè)管理的未來是什么樣子?其實現(xiàn)在就已經(jīng)很清晰，一是好的物業(yè)服務(wù)企業(yè)正在蒸蒸日
上，二是服務(wù)質(zhì)量差甚至不作為的物業(yè)企業(yè)問題一直不斷，這就是政策出臺的關(guān)鍵,優(yōu)勝劣汰，市場決定，行業(yè)自律。所以說未來
的物業(yè)管理就如今日的賓館酒店，靠自己的起初定位、管理、服務(wù)、價值決定你的生命力，同時真正的市場化、酬金制和業(yè)主自
治的時代到來了。
四、如何使物業(yè)企業(yè)充滿活力?
其實政府出臺這些政策的關(guān)鍵不外乎最后我要談的，就是如何讓物業(yè)企業(yè)充滿活力，充滿正能量，充滿競爭力，不會干物業(yè)
的，不認真干物業(yè)的，最終會被淘汰掉。
本次取消事項，從內(nèi)容看多數(shù)涉及企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、個人就業(yè)創(chuàng)業(yè)，取消這些事項有利于為企業(yè)和群眾松綁減負，釋放市場活
力。從實施面看，量大面廣，與老百姓直接相關(guān)，取消這些事項有利于地方簡政放權(quán)，方便老百姓辦事。國家工商總局新聞發(fā)言
人于法昌說，“放、管、服”中第一步是放，第二步是管，第三步是服�！胺币皇欠⻊�(wù)的服，為企業(yè)提供便利化的服務(wù)，二是
扶持的扶。當前小微企業(yè)發(fā)展過程中，還存在一些實際困難，所以工商等有關(guān)部門要為小微企業(yè)發(fā)展營造更好的生存空間。
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